1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市中原区
97.9万円/㎡
前年比+28.3%
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ライオンズマンション新丸子第2
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,935万円
84.2万円/㎡
3,417
4,429
5,442
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜5,442万円
75.6万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション新丸子第2
4,700万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 4,700万円 | 80.2万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/27 | 4,200万円 | 71.7万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/15 | 4,298万円 | 73.4万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+ | 東 |
| 2025/05/11 | 4,298万円 | 73.4万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+S | - |
| 2025/04/22 | 4,498万円 | 76.8万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 69.9万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 71.8万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,700万円 | 80.2万円 | 58.59㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/05 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,290万円 | 62.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | 第一鹿島ビル 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,798万円 | 67.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,599万円 | 66.4万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市中原区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して18.1%割安です。
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